日前，根据广州市房地产中介协会统计显示，2022年第三季度，广州全市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签宗数和面积分别为22563宗和221.48万平方米，环比分别增长0.82%和下降1.76%。

中心城区方面，天河区网签面积环比下降幅度较大，主要原因是该区前期市场活跃，消化部分优质房、客资源，叠加业主叫价坚挺，导致珠江新城、天河北等板块购房需求疲软。海珠区网签面积下降幅度为3.11%。越秀、荔湾、白云和黄埔区网签面积则温和增长，幅度分别为6.50%、3.76%、1.16%和0.21%。

外围区域方面，南沙区网签面积环比增长8.61%，主要原因是部分业主下调售价，一定程度上促进成交。花都区网签面积环比也有一定增长，增长幅度为3.99%。因性价比较高的一手项目分流二手潜在客源，增城区网签面积环比下降5.15%。番禺和从化区网签面积环比分别下降4.20%和1.66%。