近日，东莞市住建局正式发布《关于虎门镇东实旗盛第1期三限房项目定向配售方案的公告(东实旗盛花园1号楼、4号楼)》，第一阶段面向符合定向分配条件的购房者开放网络申购，目前已完成摇号进入资格审核阶段，于10月28日进行选房测试，10月29日正式选房。

东实旗盛花园位于东莞市虎门镇赤岗社区富马五路10号，是东莞首个三限房项目，首期推出1号楼、4号楼，共计354套三限房。

根据《东莞市三限房运营管理实施细则》，三限房实行网上申购，具体按照“发布公告-网上申购-摇号排序-资格审查-按序选房-购房确认”程序进行，分配按照两个阶段进行，第一阶段定向分配，第二阶段公开抽签分配。据悉，“公开抽签分配”现已开启报名。

10月25日，市住建局发布公告，第二阶段公开配售将于10月26日~30日开放网络申购，10月31日进行摇号确定选房次序，11月11日进行选房测试，11月12日正式选房。

据介绍，该项目宗地为三限房(共有产权住房)项目，销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权(销售均价不能高于34970元/平方米，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过10%)，另50%产权由政府指定代持机构持有。